www.105757.com

链家停止与搜房网合作 地产中介去端口化趋势明显

发布日期:2019-09-06 15:06   来源:未知   

  据了解,链家地产针对此次停止与搜房合作,提出了3个理由,一是搜房上户效果越来越差;二是搜房已经变成一家中介公司,成为竞争对手;三是搜房上有大量的重复房源、假房源,香港中特,与链家提倡的“真房源”不符。九龙平肖平网!链家地产称,拟将链家在线升级更名为链家网,并全城推广,同时,加大对新浪、焦点、58同城、赶集等其他网站资源的投入。

  易居中国旗下CRIC研究中心分析师傅一辰认为,除了链家外,中原地产、21世纪不动产等其他中介都已经拥有自己的房源发布网站,地产中介“去端口化”的态势明显,此举可视为中介行业变革和进步的标志。傅一辰认为,二手房中介对于搜房、安居客、58同城等网站端口的依赖度将持续降低,大型中介拥有自己的房源发布网站将成为一大趋势,未来对成交贡献也会越来越大。

  对于搜房网,傅一辰认为,端口收入的减少将使搜房网加速转型销售型企业。此前,搜房已先后入股了世联行、合富辉煌和21世纪不动产,通过和中介代理企业联合占领南方市场。预计未来搜房网将继续与中型代理机构达成合作联盟,收购或控股中小型中介企业,以完成其在全国主要城市的布局。

  此次,搜房网在回应链家的终止合作行动时还表示,将推动房天下网大平台建设,向房产经纪公司转变,并大力推动“真房源”。傅一辰认为,链家、德佑和搜房都提出了100%真房源的口号,并且从使用其他端口到自建端口的转变,意味着中介对假房源要“动真格”了,对于购房者来说,将降低购房时间和金钱成本。

  在傅一辰看来,链家与搜房“分手”,是中介代理行业竞争加剧的显现,并不意味行业的末日来临,反而会推动行业发展,对于购房者来说也是一大利好。